|
Svojim klijentima nudimo nekoliko mogućnosti izgradnje:
- Off plan projekte gdje je zemljište u našem vlasništvu sa gotovim
projektom i građevinskom dozvolom, spremno za gradnju
- Individualne projekte gdje klijent može izabrati novo zemljište
na kojem će se sagraditi njegova vila, po jednom od naših projekata
ili sasvim novom kojeg ćemo napraviti po njegovim željama
Pri Off plan projektima, proces se odvija na slijedeći način:
- Potpisivanje predgovora sa klijentom gdje se utvrđuju sva
prava i obveze obiju strana te plaćanje prve rate od strane klijenta
u visini od 25%. Ugovor se bilježi kod odgovornih institucija, osiguravajući
vlasniku prava vlasništva. Radovi na gradnji vile počinju odmah nakon
dospijeća sredstava klijenta na račun tvrtke, o čijem tijeku klijent ima
konstantnu upućenost, osobno, putem telefona, faxa i e-maila.
- Nakon završetka prve faze gradnje, točnije stavljanja vile pod krov,
klijent potpisuje glavni ugovor te plaća drugu ratu uplate u visini od 35%.
U ovoj fazi vrše se radovi na unutarnjem uređenju, eksterijeru vile, bazenu
i okućnici.
- Nakon završetka svih radova, inspekcije odgovornih osoba i samog klijenta,
slijedi finalna uplata u visini od preostalih 40%, kada se reguliraju svi
pravni aspekti, osiguravajući klijentu sigurno i čisto vlasništvo nad
nekretninom sa garancijom kvalitete gradnje.
|
Pri Individualnim projektima, proces se odvija na slijedeći način:
- Nakon odabira željenog zemljišta, klijent potpisuje predugovor i plaća kaparu
u visini od 10% sa vlasnikom zemljišta. Moramo naglasiti da klijentu ne
naplaćujemo proviziju pri kupnji.
- Potpisivanje predugovora sa našom tvrtkom gdje će se utvrditi sva prava
i obveze obiju strana (vrsta, trajanje i cijena gradnje, dinamika plaćanja,
i slično) i plaćanje pologa u visini od 10% od dogovorene cijene projekta.
U ovoj fazi klijentu su na raspolaganju arhitekti dogovarajući i stvarajući
budući projekt po njegovim željama i sređivanje administrativnog i pravnog
dijela izgradnje ( dozvole za gradnju i slično).
- Potpisivanje ugovora i plaćanje cjelokupnog iznosa nekretnine vlasniku
nekretnine i prijenos vlasništva zemljišta na klijenta.
- Plaćanje druge rate od strane klijenta u visini od 15% slijedi nakon
dobivanja dozvole za gradnju kada i počinje sama gradnja, te pravno bilježenje
uplaćenog iznosa kod odgovornih osoba.
- Nakon završetka prve faze gradnje, točnije stavljanja vile pod krov,
klijent potpisuje glavni ugovor te plaća drugu ratu uplate u visini od 35%.
U ovoj fazi vrše se radovi na unutarnjem uređenju, eksterijeru vile, bazenu
i okućnici.
- Nakon završetka svih radova, inspekcije odgovornih osoba i samog klijenta,
slijedi finalna uplata u visini od preostalih 40%, kada se reguliraju svi
pravni aspekti, osiguravajući klijentu sigurno i čisto vlasništvo nad
nekretninom sa garancijom kvalitete gradnje.
Nakon izvršene gradnje svojim smo klijentima u mogućnosti ponuditi sve
aspekte daljnjeg održavanja nekretnine: pravno slijeđenje, osiguranje nekretnine,
njeno opremanje, održavanje i iznajmljivanje po želji klijenta.
|